8月20日上午,隨著最后一方混凝土的澆筑完成,中山市南區(qū)街道司徒素麗項目“工改工”宗地項目首期順利封頂。短短5個月內(nèi)完成從拆除到動工再到封頂,標志著這一重點產(chǎn)業(yè)項目取得突破性進展。據(jù)悉,為了降低改造過程中,對企業(yè)生產(chǎn)造成的影響,該項目采用了“生產(chǎn)不停+分期建設(shè)”的改造模式。

據(jù)悉,該項目位于南區(qū)街道寮后村,用地面積約17.73畝,原有25棟老舊建筑物的建筑面積僅9010平方米,容積率低至0.76,年產(chǎn)值僅為150萬元,土地產(chǎn)出效益低下,產(chǎn)業(yè)形態(tài)亟待升級。項目總投資達8865萬元,項目建成后,容積率增加至2.04,建筑面積增加至23050平方米,年產(chǎn)值預(yù)計達10638萬元。改造后將重點用于引進新材料、電子元器件、新一代信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)。
為破解傳統(tǒng)改造項目需全部停產(chǎn)、搬遷導(dǎo)致企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中斷的難題,該項目采用了“生產(chǎn)不停+分期建設(shè)”的改造模式。項目整體分兩期推進,先行建設(shè)一期工程,待一期建成、企業(yè)入駐并恢復(fù)生產(chǎn)后,再隨即啟動二期地塊的拆除與建設(shè)工作。這種滾動開發(fā)模式,最大限度地減少了改造過程對現(xiàn)有生產(chǎn)的影響,保障了企業(yè)的基本運營和員工穩(wěn)定,實現(xiàn)了升級改造與穩(wěn)定生產(chǎn)的雙贏。

項目負責人表示,項目充分享受了“工改”政策帶來的紅利,特別是土地使用年限的延長,為企業(yè)長遠發(fā)展注入了強心劑,為企業(yè)增資擴產(chǎn)提供了寶貴的發(fā)展空間。
南區(qū)街道有關(guān)負責人表示,司徒素麗項目“工改工”宗地項目的快速推進,是南區(qū)街道堅定不移推進低效工業(yè)園改造升級、全力沖刺“工改”攻堅戰(zhàn)的一個生動縮影。它不僅展現(xiàn)了政府服務(wù)效能與市場活力的高效結(jié)合,也彰顯了南區(qū)街道優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、拓展發(fā)展空間、推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的決心與成效。
記者 徐鈞鉆 通訊員 曾珺
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